• Tras poco más de un año desde la entrada de la compañía en Portugal (octubre de 2024) cada uno de los cuatro activos han registrado récord histórico de afluencias en 2025.

• En conjunto, los cuatro centros han sumado más de 26 millones de visitas, es decir, más de un 2% más respecto a 2024, y las ventas en conjunto han crecido un 3% respecto al año anterior.

• Estos centros generan cerca de 4.000 puestos de trabajo directos en total, a los que se le suman todos los indirectos derivados de su actividad.

• Castellana Properties ha reforzado su estructura organizativa con la creación de un equipo propio en Portugal para acompañar el desempeño de los activos mediante una gestión más cercana, especializada y alineada con los objetivos estratégicos del grupo.

Castellana Properties, compañía cotizada especializada en la adquisición y gestión de centros y parques comerciales en España y Portugal, acaba de anunciar un registro récord de afluencias en cada uno de los cuatro centros comerciales que gestiona integralmente en Portugal: RioSul, LoureShopping, 8ª Avenida y Forum Madeira. Los cuatro centros han registrado por separado las cifras de afluencia más altas de su historia y en conjunto, los cuatro activos gestionados por Castellana Properties sumaron más de 26 millones de visitas durante 2025, más de un 2% más que el año anterior. Este desempeño refleja la eficacia en la gestión activa de la empresa y el atractivo continuo de estos espacios para los consumidores portugueses.

La estrategia de apuesta por Portugal comenzó en octubre de 2024, con la adquisición de RioSul, LoureShopping y 8ª Avenida, con una inversión de 176,5 millones de euros. Más adelante, en abril de 2025, la compañía adquirió Forum Madeira en Funchal. De ellos, durante 2025 RioSul fue el centro comercial que registró el mayor crecimiento de afluencia en el último año (+4,8%), llegando a superar los 8,1 millones de visitas. LoureShopping y 8ª Avenida han superado los 6,2 millones de visitas y Forum Madeira roza los 6 millones de visitas consolidando su posición de liderazgo en la isla de Madeira.

De igual forma, las ventas aumentaron un 3% en conjunto respecto a 2024, con LoureShopping liderando el crecimiento con un +3,75%. Además, estos centros comerciales se posicionan como motores económicos y de empleo en sus respectivas regiones, generando alrededor de 4.000 puestos de trabajo directos en total entre los cuatro centros. A estos se le suman los miles de puestos de trabajo indirectos que se generan por la actividad de los distintos operadores presentes en los centros comerciales.

Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, asume la importancia de estos resultados y destaca: “Portugal se ha convertido en un mercado muy relevante para Castellana Properties y los récords de afluencia obtenidos y el aumento de las ventas son fruto de una gestión activa y continuada, que no solo atrae visitantes, sino que también crea empleo y valor para las comunidades donde estamos presentes. Transformamos espacios comerciales para convertirlos en motores de vida, empleo y bienestar”.

Por otro lado, entre abril y septiembre de 2025, la compañía mantuvo una tasa de ocupación de referencia del 98,9% en Portugal. El dinamismo comercial también fue evidente con la firma de 44 contratos de arrendamiento (incluyendo 18 nuevas aperturas), ocupando una superficie de 4.884 m².

A estos datos de afluencia han contribuido en gran medida las acciones promovidas por Castellana Properties en sus espacios comerciales en Portugal, dinamizando las diferentes regiones a través de campañas sociales, culturales y de entretenimiento. La compañía cuenta también con programas de fidelización innovadores, que promueven la interacción directa con los visitantes, con un impacto directo comprobado y que, en tan solo un año desde su puesta en marcha, cuentan con más de 54.000 miembros registrados entre todos los centros de Portugal.

Refuerzo de la estructura organizativa en Portugal

En el marco de su crecimiento y consolidación en el mercado portugués, Castellana Properties ha reforzado su estructura organizativa con la creación de un equipo propio para Portugal. Esta decisión responde a la necesidad de acompañar la evolución positiva de la compañía y asegurar un desempeño óptimo de los activos, mediante una gestión más cercana, especializada y alineada con los objetivos estratégicos del grupo.

El refuerzo del equipo humano se ha materializado a través de la creación de nuevos puestos específicos para el mercado portugués, así como mediante la incorporación de perfiles especializados en Asset Management y Leasing. En este contexto, Castellana Properties ha anunciado el nombramiento de Juan Palomo como Portfolio Asset Manager para Portugal. Desde esta posición, continuará liderando la gestión de activos en España y asumirá la responsabilidad de coordinar y liderar el equipo en Portugal. Con una amplia trayectoria en la gestión de centros comerciales como Vallsur, Los Arcos, El Faro, Puerta Europa y Bahía Sur, supervisará asimismo las áreas de Leasing y Jurídica en el país, reforzando la coherencia y eficiencia de la gestión en ambos mercados.